Казахстанцы, владеющие дорогостоящей недвижимостью, впервые заплатят налог на роскошь только 1 октября 2027 года, несмотря на то, что соответствующие нормы вступили в силу с 2026 года.

Об этом сообщила руководитель управления администрирования непроизводственных платежей Комитета государственных доходов Гульмира Смагулова. По ее словам, в текущем году фактического начисления налога не будет, поскольку он рассчитывается по итогам предыдущего налогового периода.

«В 2027 году будет произведен расчет налога за 2026 год, после чего владельцам имущества направят уведомления о сумме платежа», — пояснила представитель КГД.

Под действие нового налога подпадают физические лица, совокупная оценочная стоимость недвижимости которых превышает 450 млн тенге. При этом для расчета используется не рыночная цена объектов, а кадастровая оценка, определяемая государственной корпорацией Правительство для граждан.

Для целей налогообложения стоимость одного квадратного метра жилья установлена на уровне 60 тыс. тенге для Астаны, Алматы и Шымкента и 36 тыс. тенге для областных центров.

Самостоятельно рассчитывать налог или подавать декларацию владельцам недвижимости не потребуется. Начисление произведут органы государственных доходов автоматически. Предварительно уведомления о сумме налога планируется направить гражданам через банковские приложения ориентировочно в июне 2027 года.

Таким образом, первые платежи по налогу на роскошь владельцы дорогостоящей недвижимости должны будут внести до 1 октября 2027 года. Нововведение станет одним из элементов реформы имущественного налогообложения, направленной на повышение налоговой нагрузки на владельцев наиболее дорогих активов.