Аренда благоустроенных «квадратов» подорожала на 3% за год, неблагоустроенных - на 2,1%. В некоторых городах годовой рост цен за съем жилья достигал 20%.
Аренда жилья, причем как благоустроенного, так и неблагоустроенного, растет.
К весне текущего года аренда 1 кв метра благоустроенного жилья в среднем по стране стоила 1335 тг. Стоимость неблагоустроенного жилья за 1 кв метр в среднем обходилась в 746 тг по итогам февраля 2018.
Цены на аренду благоустроенного жилья в феврале 2018 выросли год-к-году в 10 из 18 крупных городов и мегаполисов страны. В 7 городах цены остались без изменений, и только в Алматы цена снизилась на 3,4%.
Наибольший рост цен на аренду благоустроенного жилья зафиксирован в Жезказгане. В феврале текущего года аренда 1 кв метра в среднем обходилась жителям города в 1092 тг, что на 20% дороже, чем годом ранее.
В Астане цены также значительно выросли. В среднем в столице аренда 1 кв метра обоходилась в 2738 тг, что на 377 тг (16%) дороже, чем в феврале 2017. В тройке лидеров по росту цен арендного жилья также оказался Кокшетау, с приростом цены за 1 кв метр на 7,1%.
При этом самыми дорогими городами по аренде благоустроенного жилья являются Астана - 2738 тг/кв метр, Алматы - 2250 тг/кв метр и Актау - 2016 тг/кв метр.
Рост цен на аренду неблагоустроенного жилья также отмечен в большинстве крупных городов страны. Однако в двух городах - Алматы и Кокшетау - цены упали (на 1,4% и 3,7%, соответственно).
Наибольший рост стоимости аренды за 1 кв метр неблагополучного жилья отмечен в Таразе - 6,8%. В Жезказгане годовой рост составил 6,7%. Также в тройке антилидеров по удорожанию аренды - Кызылорда, с ростом цены за год на 4,2%.
В январе-декабре 2017 года объемы посреднических услуг при сдаче внаем и купле-продаже жилья сократились на 11,4% (до 23,3 млрд тг), против аналогичного периода 2016 года (26,2 млрд тг)*. В то же время, объем услуг, оказанных за счет средств населения вырос на 43% - с 7,5 до 10,7 млрд тг, что указывает на растущий спрос на услуги риелторов и в целом на жилье.
В многолетней динамике** активный спрос на услуги агентств по недвижимости, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, начался с 2015 года. За период 2014-2016 годов объем оказанных услуг в данной сфере вырос на 37,2%, с 19 до 26 млрд тг.
*используются квартальные данные КС МНЭ РК, собираемые по ОКЭД.
**используются годовые данные КС МНЭ РК, сформированные согласно СКУ, и имеющие незначительные расхождения с данными по ОКЭД.
