Министерство промышленности и строительства Казахстана пересмотрело правила субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпускаемым для финансирования ипотечных жилищных займов. Соответствующий приказ вступит в силу с 1 июля 2026 года.

Согласно обновленным требованиям, средства, привлеченные через размещение облигаций, будут направляться на выдачу льготной ипотеки. Для граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения и состоящих на учете нуждающихся в жилье, ставка по займам сохранится на уровне 7% годовых. Для остальных очередников, а также других граждан Казахстана и кандасов ипотечные кредиты будут предоставляться под 9% годовых.

Ключевым изменением стало существенное увеличение предельного объема облигаций, по которым государство будет субсидировать купонное вознаграждение. Если ранее механизм предусматривал выпуск бумаг на сумму до 300 млрд тенге в первый год и до 200 млрд тенге в последующие годы, то теперь общий объем субсидируемых облигаций может достигать 1,7 трлн тенге.

Документ также устанавливает новые параметры выпуска ценных бумаг. Срок обращения облигаций ограничен восемью годами, а ставка купонного вознаграждения не должна превышать базовую ставку Национального банка. Вместе с тем по согласованию с уполномоченным органом допускается ее увеличение на 1,5 процентного пункта на дату размещения или доразмещения облигаций.

Кроме того, министерство обновило формы договора субсидирования, предложений на получение субсидий и соответствующих заявок.

Расширение лимита субсидируемых облигаций позволит увеличить объемы финансирования ипотечных программ и поддержать доступность жилья для граждан, претендующих на государственные меры поддержки.