Алматы. 1 қазан. 7kun.kz - Тұрғын үй салуға және сатып алуға берілетін кредиттер көлемі төртінші жыл қатарынан өсіп келеді, ал 2019 жылдың тамыз айының соңына қарай ол 30,9%-ға, 1,7 трлн теңгеге дейін ұлғайды.

Аталған кредиттердің ҚР ЕДБ несиелендіруінің барлық көлеміндегі үлесі бір жыл ішінде 10%-дан 12,9%-ға дейін өсті.

Ипотекалық кредиттер бойынша мерзімі өткен берешек осымен үшінші жыл қатарынан қысқарып, 2019 жылғы тамыз айының соңына 66,5 млрд теңгені құрады - өткен жылмен салыстырғанда 16,2%-ға кем.

Мерзімі өткен кредиттердің үлесі 6,1%-дан 3,9%-ға дейін азайды.

Ипотекалық кредиттер халықтың әлеуметтік осал топтарына кредиттерді есептен шығаруға және қалған қазақстандықтар үшін өсімпұлдар мен айыппұлдарды өтеуге жатпайды. Қазақстан Президентінің тапсырмасына сәйкес, бұл шаралар кепілсіз несиелерге қатысты.

Дегенмен, екі блоктан тұратын ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру бағдарламасы бар:
1) 2004-2009 жылдар аралығында қарыз алған ипотекалық қарыз алушыларға қолдау көрсету (2019 жылғы 10 қыркүйекке 152,8 млрд. теңге сомасына 25,8 мың қарыз қайта қаржыландырылды);
2) 2016 жылғы 1 қаңтарға дейін алынған валюталық ипотекалық қарыздарды 2015 жылғы 18 тамыздағы ҰБ бағамы бойынша теңгемен қайта қаржыландыру (2019 жылғы 10 қыркүйектегі 58,8 млрд теңге сомасына 6,9 мың қарыз қайта қаржыландырылды).

Сондай-ақ банктер кепіл мүлкін ипотекаға сатады: ҚР ЕДБ корпоративтік сайттарының деректеріне сәйкес, бұл қызметті Халық Банкі және Tengri Bank, ForteBank ұсынады, онда бастапқы жарнаны төлеу кезінде бөліп төлеу мүмкіндігі бар.

Мәселен, ипотекалық жылжымайтын мүлікті Халық банкінде 240 айға дейінгі мерзімге, табысты растай отырып, 8%-дан 9%-ға дейінгі ставка бойынша (несие тарихы оң болған жағдайда), сондай-ақ кірістерді растамай-10% - дан 12% - ға дейінгі ставка бойынша ресімдеуге болады.