После того как Национальный банк РК повысил базовую ставку до рекордных 18%, многие банки приостановили свои ипотечные программы, чтобы адаптироваться к современным реалиям.

Однако, как отмечает портал "Крыша", сейчас некоторые банки начали возвращать ипотеку в список своих продуктов, правда, уже на новых условиях.

"Рынок ипотеки не рухнул, но сильно изменился. Классические программы под старые проценты уходят, им на смену приходят гибридные решения: партнерские схемы с застройщиками и комбинированные продукты вроде ипотеки под заклад денег", – отмечается в публикации.

Какие банки выдают ипотеку:

• Halyk Bank работает по партнерским ипотекам на первичном рынке и начал принимать заявки на жилье со вторичного рынка, правда, под 20-25% годовых;
• "Банк ЦентрКредит" вернул ипотеку на прошлой неделе, но также с увеличенной ставкой – 20-25%;
• Freedom Bank пока проводит техническую настройку по стандартной и каскадной ипотекам, и скоро они будут доступны на сайте и в приложении с обновленными ставками. Пока можно оформить заем по программе "7-20-25" и в рамках партнерских программ;
• Altyn Bank пока предлагает только партнерские ипотеки для первичного жилья.

Таким образом, ипотека осталась доступной для казахстанцев, но правила, по которым она теперь выдается, сильно изменились.

С ноября в Казахстане планировали снизить предельную ставку по ипотечным займам – с 25% до 20%.

Однако сейчас рассматривается возможность отсрочить это решение до лета 2026 года, чтобы сохранить доступность кредитов и устойчивость банковской системы.