Предлагается ограничить ипотечную ставку: АРРФР хочет снизить ГЭСВ до 20%

В Казахстане могут снизить предельную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по рыночной ипотеке с 25% до 20%. Об этом в интервью LS рассказала председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова.

📌 По словам главы АРРФР, это превентивная мера, направленная на предотвращение роста проблемной задолженности при высокой базовой ставке.

«Мы считаем, что ставки свыше 20% создают непосильное бремя для населения с учётом длительности ипотечных займов. Необходимо ограничить стимулы для банков по выдаче дорогих рыночных ипотек», — подчеркнула Абылкасымова.

🔹 Почему это важно?
Сейчас рыночная ипотека составляет не более 10–15% от всего портфеля жилищных займов, тогда как 60% — это кредиты, выданные Отбасы банком, и 30% — по госпрограммам (например, «7-20-25»).

🔍 АРРФР и Нацбанк проводят совместное исследование ситуации на рынке ипотечных займов. Его результаты станут основой для новых предложений. Ожидается, что поправки по снижению ГЭСВ будут приняты до конца мая 2025 года.