Алматы. 28 декабря. 7kun.kz - В пяти регионах Казахстана индикатор "Количество договоров о жилищных займах к количеству наемных работников" превысил 20%. Самый высокий индикатор проникновения системы жилстройсбережений в Астане - договоры о жилищносберегательных вкладах покрывают 30% наемных работников, передает Energyprom.kz.
Население с невысоким уровнем доходов - целевое ядро ЖССБ. В качестве базового индикативного показателя для статистического замера уровня проникновения системы жилстройсбережений выбрано значение "количество наемных работников". "Зарплатники" наиболее репрезентативная аудитория, как правило, с невысоким уровнем доходов, на эту аудиторию, собственно, и направлена программа поддержки приобретения жилья. Вторым по весу показателем выбрано значение "количество договоров о вкладах ЖССБ" - это прямое количественное значение, определяющее потенциальный спрос в среднесрочном будущем на приобретение жилья в системе ЖСС. По последним данным статком (сентябрь 2017) зафиксировал 6,4 миллиона наемных работников, на эту дату в портфеле ЖССБ было 988,2 тысячи договоров о вкладах.
Вторым по весу индикатором выбран расчетный показатель "удельный вес регионального портфеля по займам в денежном эквиваленте к региональному ипотечному портфелю". Обоснование показателя: большая часть населения не может привлекать стандартную ипотеку в приобретении жилья. По итогам октября объем ипотечных займов БВУ составил - 1,07 триллиона тенге, из них займы ЖССБ - 483,8 миллиарда тенге.
Наибольший уровень проникновения системы ЖСС наблюдается в Астане. Портфель договоров по вкладам покрывает 30,8% городского штата работников. К-во договоров увеличилось на 43% до 74 тысяч. Удельный вес займов ЖССБ от ипотечного портфеля столицы - 50%. За 11 месяцев 2017 года в мегаполисе совершено 32,5 тысяч сделок по купле жилья, на 39% больше аналогичного периода 2016 года. Также за 11 месяцев в среднем на тысячу жителей введено в эксплуатацию почти 2 тысячи квадратных метров нового жилья.
Второе место по уровню проникновения системы жилстройсбережений занимает Западно-Казахстанская область. На 201 тысячу наемных работников приходится 50,4 тысячи договоров о вкладах в ЖССБ (уровень проникновения - 25,4%. Удельный вес займов ЖССБ от общего объема ипотечных займов области за год вырос с 47 до 60%. Количество сделок на рынке жилья выросло с 6 до 8 тысяч. Темпы проникновения жилстроя также увеличились значительно - с 367 до 638 квадратных метров введеной жилой площади на тысячу жителей.
Третье место за Актюбинской областью. Договоры по вкладам ЖССБ к наемным работникам - 22,4%. Займы ЖССБ к ипотечному портфелю - 51,6%. Объем сделок по купле-продаже жилья вырос на 15% до 2,5 тысяч. В среднем на 1000 жителей за 11 месяцев введено 708 квадратов нового жилья.
Похожие материалы
